7月26日，广东深圳。李女士称全家人总生病就医却找不到原因，下雨后发现墙布发霉，揭开才发现整个屋子大面积都发霉了。
李女士称，自己是租的房，起初房东还不愿揭墙布，除霉师傅上门时表示这些霉斑应该形成很久了。
原本租房合同日期是到8月30日，发现问题后，李女士一家7月22日就搬离，剩下的房租押金8300元房东不愿退，“他的意思是，如果不是我们坚持要除霉，他刷层油漆就可以，如果坚持退钱，那除霉钱就需要自己出。”
目前，李女士已投诉至12345。
律师回应租房全屋发霉房东拒退押金：
“刷层油漆就行”不合法理
网友在评论区质疑，这种情况，房东拒绝退还押金违法违规吗？租客可以解除合同吗？针对网友的疑问，@钱江视频 记者咨询了浙江五联律师事务所张建齐律师：
①房屋发霉危及健康，可无责解除合同。张建齐表示，租赁物存在瑕疵、直接影响承租人人身健康安全的，可视为合同目的无法实现。依据民法典相关规定，承租人可无责解除合同，无需承担违约责任，有权要求出租人退还全部剩余租金和押金。即便合同中未明确约定发霉情形，出租方也有义务确保房屋在合同期内保持适合居住的状态，大面积发霉已危及健康，房屋不适合居住，合同可以解除。
②“刷层油漆就行”不合法理。针对房东“刷层油漆代替除霉”的说法，张律师认为这忽视了房屋的居住功能。霉斑危及居住人身体健康，必须彻底除霉后再粉刷，简单用油漆掩盖，霉斑依然存在，会继续影响后续居住人的生命健康，既不合理也不符合问题解决的正确思路。
③租客自行除霉，费用由房东承担。张律师指出，在承租人有权解除合同的情况下，若仍选择继续履行合同，可要求房东及时消除隐患；若房东拒绝履行，承租人可以自行提出合理方案进行维修除霉，由此产生的相关费用由出租人承担。由于霉斑已形成很久，房屋在签订租赁合同时就已具有不适合居住的特性，承租人可随时提出无责解除。
霉菌对身体的危害不容小觑
高温高湿天
成了霉菌滋生的温床
近日，宁波一对夫妻同时出现发热、咳痰症状，而原因就出在家中潮湿发黑的客厅地板夹层里的霉菌上。“夫妻肺部感染，家中地板夹层长满霉菌”话题登上社交媒体热搜。
无独有偶，武汉市民张阿姨，也因为家中的霉菌住进了医院。
张阿姨说，她最近有点发烧和咳嗽。起初以为是感冒，没想到吃了几天药后不仅没有效果，情况还越来越严重，就医检查后发现是真菌感染。医生表示，张阿姨是典型的居住环境导致的吸入性感染。
霉菌属于真菌类群，偏好潮湿温暖的环境，梅雨季节的天气提供了霉菌所需的高湿条件。而曲霉菌是梅雨季最活跃的真菌之一，占空气中真菌的12%。虽然大多数免疫力正常的人能通过免疫系统清除孢子，但对于基础病患者、免疫力低下或长期吸入高浓度孢子的普通人而言，霉菌会直接入侵肺部，引发曲霉菌性肺炎，严重时可致呼吸衰竭。
梅雨季节里
该如何远离霉菌侵袭？
第一，控湿。
梅雨季节，当湿度超过50%，建议开启空调除湿或专用除湿机。天晴时及时开窗通风，下雨时务必关窗。
第二，重点区域要“排雷”。
卫生间、厨房、洗衣机槽、冰箱密封条、空调过滤网是霉菌最爱藏匿的地方，日常应注意清洁。需要特别注意的是：清理霉斑时务必佩戴口罩，避免吸入孢子。
身体“报警”要及时就医。若出现长期咳嗽、咳痰、胸闷、气喘，而且抗生素治疗效果不佳，一定要及时就医，并且告知医生居住环境情况，排查真菌感染。
新民晚报综合劳动报、武汉广播电台
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